Achat POITIERS 86000

Achat POITIERS 86000

Maison 4 chambres avec terrasse et jardin à Poitiers

Maison 4 chambres avec terrasse et jardin à Poitiers

Maison 4 chambres avec terrasse et jardin à Poitiers

Maison 4 chambres avec terrasse et jardin à Poitiers

+13

Maison 4 chambres avec terrasse et jardin à Poitiers

POITIERS 86000

222 000 € *

* 222000 € honoraires inclus

210 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

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Réf : 3747

Maison à vendre à Poitiers, située dans une impasse au calme, sur un terrain de 800 m². Elle offre une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne e... Voir plus

103.16 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison 4 chambres avec terrasse et jardin à Poitiers

Descriptif

Réf : 3747

Maison à vendre à Poitiers, située dans une impasse au calme, sur un terrain de 800 m². Elle offre une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne e... Voir plus

103.16 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

372 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1963

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

800 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 372 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 80* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

80 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4610€ au 01/01/2026

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 8 pièces 157.5 m² 15

Venez découvrir cette maison de 157 m². Située dans un quartier recherché, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités à l'abri des nuisances, niché au fond d'une impasse.

Les atouts majeurs :
* 8 pièces, 4 chambres + bureau
* Terrain de 550 m²
* Cour, jardin arboré, terrasse,
* Possibilité activité professionnelle indépendante

Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
* Une belle entrée avec deux grands placards
* Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (28 m²)
* Un vaste salon lumineux de 29 m²
* Une véranda de 16 m² donnant accès à une grande chambre (25 m²) avec dressing et buanderie, idéale pour une activité indépendante
* Un WC avec lavabo

À l'étage, le palier dessert :
* Trois belles chambres avec placards (17, 14, 14 m²)
* Un bureau ou chambre d'enfant (11 m²)
* Une salle d'eau moderne

À l'extérieur :
* Cour à l'avant avec stationnement
* Jardin arboré à l'arrière avec arbres fruitiers, fleurs, terrasse
* Véranda ouverte, grange, cave en pierre voûtée

Prestations techniques :
* Pompe à chaleur installée en 2023
* Ballon thermodynamique
* Toiture refaite entre 2021 et 2022

Proximité :
* École, commerces (boulangerie, supermarché, primeur, ....) à 1 km
* Arrêt de bus à 500 m

Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, un extérieur agréable, et un emplacement privilégié Cette maison est faite pour vous. Venez la visiter en prenant contact avec votre agence immobilière à Poitiers GUY HOQUET.

Maison 3 pièces 93.2 m² 8

Maison de plain-pied avec piscine, 2 chambres, bureau et double garage

Nous vous proposons cette charmante maison de 94m², alliant confort moderne et fonctionnalité, située dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative , idéale pour un confort optimal au quotidien. La seconde chambre avec un dressing intégré
La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un bureau séparé offre un cadre idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.

La maison dispose également d'une vaste véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur.

Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez de deux garages avec portes électriques, pratiques et sécurisés.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine privée, parfaite pour se détendre en toute intimité.

Contactez votre agence pour organiser une visite sans plus tarder.

Maison 6 pièces 102.3 m² 14

Maison Indépendante Quartier Montmidi, Poitiers
À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché de Montmidi, cette maison non mitoyenne de 6 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

Les points forts :
Emplacement privilégié : À deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée.
Espace extérieur : Un beau jardin clos avec un double garage, rare sur le secteur.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle dessert les différentes pièces de vie
Une cuisine indépendante.
Un séjour-salon lumineux, parfait pour vos moments en famille.
Une chambre spacieuse.
Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit se compose de :
3 chambres confortables offrant de beaux volumes.
Un second WC indépendant.
Cave permettant de stocker du matériel

À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les soirées d'été. Un double garage vient compléter ce bien, offrant de larges possibilités de stationnement et de stockage.

Contactez dès à présent votre conseiller immobilier Pierre LE GUERN de l'agence Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite : 06.59.15.83.86 !

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé